Solutions immobilières
L’investissement dans la pierre demeure le choix de nombreux français, grâce à sa tangibilité, son imperméabilité relative aux cycles économiques, ses perspectives de rentabilité locative voire de réalisation d’une plus-value en cas de revente. De plus, il est possible de placer votre investissement sous un dispositif ou un statut vous permettant d’optimiser la fiscalité sur vos loyers. Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation d’investissements immobiliers en direct ou par l’intermédiaire de véhicules spécifiques.
L’investissement en EHPAD
Inscrit dans un marché lisible et porteur, cette forme d’investissement locatif vous permet de bénéficier de l’avantageux statut de loueur en meublé professionnel (ou non). Les biens disponibles sur le marché sont étudiés par nos soins en fonction de vos attentes, et font l’objet d’une sélection rigoureuse basée sur le prix, la rentabilité, la qualité du gestionnaire et les conditions du bail.
L’investissement dans la « pierre-papier »
En direct ou via un contrat d’assurance-vie/de capitalisation, l’investissement en part de SCPI ou OPCI vous permet de diversifier votre patrimoine et d’accéder à un parc immobilier peu accessible au grand public, à l’exemple de l’immobilier professionnel parisien. En outre, il existe des SCPI vous permettant de profiter d’avantages fiscaux spécifiques, grâce au démembrement de propriété, voire à un dispositif défiscalisant.
L’investissement immobilier dit « de défiscalisation »
Nous sommes également en mesure de vous accompagner dans la réalisation d’un investissement immobilier placé dans un cadre fiscal spécifique, à l’exemple de la loi Malraux, Monuments Historiques ou Pinel.
